Expertiza tehnica in constructii este un ansamblu de masuri care se realizeaza pentru a determina costul construirii unei cladiri, calitatea si durabilitatea acesteia. Inginerii investigheaza, de asemenea, eficacitatea constructiei, cauzele distrugerii cladirii, posibilitatea reamenajarii obiectului.

Procedura se aplica la case, materiale, documentatie, utilaje, cladiri, structuri.

Examinarea este efectuata pentru a face o evidenta asupra serviciilor constructorilor, sa se identifice neregulile si sa se optimizeze lucrarea cat mai eficient.

Aceasta expertiza este necesara pentru a exclude o crestere nerezonabila a costului constructiei cladirii, precum si situatiile de urgenta.

Evaluarea constructiei are loc in trei etape:

• Verificarea conformitatii cladirii cu codurile de constructie si documentele de proiectare;
• Determinarea rezistentei materialelor prin metode de incercare nedistructiva;
• Obtinerea unui raport tehnic obligatoriu din punct de vedere juridic.

Atunci cand se solicita o examinare a calitatii lucrarilor de instalare si constructie, sunt diferite motive, cum ar fi:

• imobilul nu corespunde proiectului;
• o pretentie la calitatea performantei anumitor sectiuni de lucru;
• manifestarea defectelor dupa finalizarea constructiei;
• daca exista suspiciunea de suprapret;
• daca clientul a refuzat sa plateasca pentru lucrare;
• in cazul unor dispute intre client si antreprenor.

Expertiza starii tehnice a structurilor determina consecintele avariilor si defectelor din structuri, precum si motivele care le-au cauzat.

Este necesara o examinare a starii tehnice a structurilor pentru:

• identificarea starii structurilor si daca acestea prezinta defecte;
• cresterea sarcinii asupra structurilor existente;
• identificarea slabiciunilor cladirii;
• evaluarea starii structurilor la reluarea constructiei suspendate;
• evaluarea gradului de deteriorare fizica a cladirii sau a elementelor acesteia;
• modificari ale scopului cladirii;
• determinarea capitalului structurii;
• finalizare si data pentru utilizare.

Efectuarea unei examinari in timp util a starii tehnice a structurilor va reduce costul lucrarilor de reparatii si va prelungi durata de viata.

Nivelul de zgomot si vibratii este studiat in cladiri rezidentiale, industriale si administrative, in apartamente. Zgomotul si vibratiile la o anumita frecventa si intensitate dauneaza sanatatii umane – reduc eficienta, concentrarea, duc la rani si distrug sistemul nervos.

Tineti cont de dimensiunea obiectului pe care doriti sa-l supuneti expertizei in constructie si tehnica, deoarece va influenta pretul serviciului, intrucat volumul de munca creste proportional. Inginerul trebuie sa foloseasca echipamente si unelte speciale la orice lucrare de expertiza, iar daca este necesar un transport personal pe o distanta mare, vor afecta pretul serviciilor. La fel si cu durata expertizei, daca sunteti presat de timp, costul va fi mai mare, deoarece expertiza solicita multa munca si solicitare.

Costul unei examinari este influentat de: dimensiunea cladirii, complexitatea examinarii, volumul si specificul sarcinilor atribuite expertului. Expertul trebuie sa se asigure ca furnizeaza documentatia inginereasca si tehnica al obiectului investigat.

Echipa tthstructuri.ro efectueaza expertiza in constructie si tehnica in conformitate cu legislatia aplicabila, regulile de siguranta, documentele legale si tehnice de reglementare si cerintele pentru organizatiile de experti.